행복주택 신청 자격(소득, 재산 조건), 대학생, 청년, (예비) 신혼부부, 한부모 가족, 주거급여 수급자, 고령자 행복주택 임대료 지원 범위, 행복주택 공고 확인, 행복 주택 신청 방법을 함께 알아보겠습니다. 평상시 행복주택과 매입 임대주택이 헷갈리셨던 분들을 위해 행복주택, 매입 임대주택 차이도 비교해 보겠습니다
행복주택 임대료
| 자격 | 시세 대비 임대료 |
|---|---|
| 대학생 무소득 청년 | 68% |
| 소득 있는 청년 | 72% |
| (예비)신혼부부 한부모가족 | 80% |
| 주거급여 수급자 | 60% |
| 고령자 | 76% |
거주 가능 기간
신청 자격에 따라 행복주택에 최대 몇 년 거주할 수 있는지가 달라집니다
| 자격 | 시세 대비 임대료 |
|---|---|
| 대학생 청년 | 6년 |
| 신혼부부 한부모가족 | 무자녀: 6년 자녀 있는 경우: 10년 |
| 주거급여 수급자 | 20년 |
| 고령자 | 20년 |
입주 희망자가 없을 경우, 2년씩 연장 가능합니다
행복주택 조건
행복주택이란
대학생, 청년, 신혼부부, 저소득 가구를 위해 대중교통 이용이 편리한 지역에 구성한 전용면적 60㎡ 이하 공공임대주택입니다
신축 건물에 입주할 수 있고 주변 시세보다 60~80% 저렴한 임대료로 최대 6~20년 거주할 수 있다는 장점이 있는 반면, 입주하기까지 오랜 시간이 소요된다는 단점도 있습니다
행복주택, 매입임대주택 비교
둘 다 무주택자에게 주변 시세보다 저렴하게 최대 20년간 거주할 수 있는 주택을 공급한다는 공통점이 있는데요
LH에서 주택을 매입한 뒤 대학생, 청년, 신혼부부에게 임대해주는 형태인 매입임대주택은 가전제품과 가구가 이미 갖춰져 있는 주택에 빠르게 입주할 수 있다는 장점이 있습니다
행복주택 신청 자격
대학생
- 미혼
- 무주택자
- 대학 재학생(다음 학기에 복학 예정인 휴학생) 또는 고등학교 졸업 후 2년 이내인 사람
소득 기준
| 가구원수 | (본인+부모) 소득 |
|---|---|
| 1인 | 월평균소득금액의 120% 이하 |
| 2인 | 월평균소득금액의 110% 이하 |
| 3인 이상 | 월평균소득금액의 100% 이하 |
월평균소득금액과 가구별 소득 기준은 신청하실 공고문에 표시된 소득기준 표를 보시는 게 가장 정확합니다
자산 기준
- 총자산 8,500만원 이하
- 자동차 미보유
청년
- 미혼
- 무주택자
- 청년 (19~39세)
- 소득이 발생하는 업무 5년 이내인 사람 / 퇴직 후 1년 이내이면서 구직급여 수급자격이 있는 사람 / 예술인
소득 기준
| 가구원수 | 세대소득 |
|---|---|
| 1인 | 월평균소득금액의 120% 이하 |
| 2인 | 월평균소득금액의 110% 이하 |
| 3인 이상 | 월평균소득금액의 100% 이하 |
자산 기준
- 본인이 세대주일 경우 세대 총자산, 세대원일 경우 본인 총자산 2억 9,900만원 이하
- 보유 자동차 3,683만원 이하
(예비)신혼부부 / 한부모 가족
- 무주택세대 구성원
- 신혼부부 기준: 결혼한 지 7년 이하 / 6세 이하 자녀가 있는 부부
- 한부모 가족 기준: 6세 이하 자녀가 있는 사람
소득 기준
| 가구원수 | 세대소득 |
|---|---|
| 맞벌이부부 2인 | 월평균소득금액의 130% 이하 |
| 1인 / 맞벌이부부 3인 이상 | 월평균소득금액의 120% 이하 |
| 맞벌이부부 제외 2인 | 월평균소득금액의 110% 이하 |
| 맞벌이부부 제외 3인 이상 | 월평균소득금액의 100% 이하 |
자산 기준
- 세대 총자산 3억 6,100만원
- 보유 자동차 3,683만원 이하
주거급여 수급자
- 무주택세대 구성원
소득 기준
세대소득이 중위소득 45% 이하
자산 기준
소득인정액 평가 시 반영
고령자
- 무주택세대 구성원
- 65세 이상
소득 기준
| 가구원수 | 세대소득 |
|---|---|
| 1인 | 월평균소득금액의 120% 이하 |
| 2인 | 월평균소득금액의 110% 이하 |
| 3인 이상 | 월평균소득금액의 100% 이하 |
자산 기준
- 세대 총자산 3억 6,100만원
- 보유 자동차 3,683만원 이하
행복주택 공고 확인
행복주택과 매입임대주택 공고는 LH청약센터에서 확인하실 수 있습니다. 아래 바로가기 버튼을 클릭하시고 분양 임대 정보 > 분양 임대 공고문 > 임대주택을 확인해 보세요
임대주택 메뉴에서는 행복주택 외에도 통합공공임대, 국민임대, 공공임대, 영구임대, 장기전세, 신축 다세대 매입 임대, 가정 어린이집 관련 공고문을 확인하실 수 있어요
신청 방법
대학생, 청년, 신혼부부, 고령자, 주거급여 수급자 분들은 아래 글을 확인하시고 LH 청약센터 임대주택 (행복주택)을 꼭 신청해 보시길 바랍니다
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